Custodiamos la documentación del arrendador o comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales de forma ágil y eficaz.
Expidiendo certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.
Con criterios contables e información clara y precisa, realizamos las liquidaciones para su aprobación, actualizamos las rentas, repercutimos las obras, nos ocupamos
de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios, repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización, de morosos, deudores. De los pagos a proveedores, nóminas,
acreedores, etc.
Dirección del personal, preocupándonos del correcto funcionamiento en la relación laboral.
Ejercemos de mediadores entre la comunidad y el propietario, propietarios, comunidad y las Administraciones Públicas, arrendadores e inquilinos, intentando unificar
criterios para evitar litigios.
Seguimiento y control de proveedores, pactando las mejores condiciones de servicio y económicas para la propiedad.
Asesoramiento en temas.
Inmobiliarios, alquileres, traspasos, compra-venta de inmuebles, Notario, Registrador de la Propiedad, IBI, viviendas de Protección Oficial, Rehabilitación de
Inmuebles, etc.
Laborales, Riesgos Laborales, Contratos, Seguridad Social, Medidas de Fomento del Empleo, INEM, Estatuto de los Trabajadores, Accidentes de trabajo, Incapacidad
Transitoria por enfermedad, etc.
Técnicas, en aquellos aspectos tanto arquitectónicos e industriales que afectan al buen funcionamiento de los y mantenimiento de la propiedad, asesorando sobre la
mejor contratación de las empresas o técnicos que en la relación calidad-precio sean las más ventajosas.
Económicos, criterios de presupuestos, repercusión de gastos, liquidaciones, saldos individualizados, según División Horizontal, estatutos o acuerdos de Junta,
actualizaciones de renta, liquidaciones, etc.
Servicio Jurídico.
Realización de cualquier consulta de la Comunidad.
Representación judicial y alegaciones judiciales de reclamaciones de la comunidad a terceros y a propietarios con cuotas pendientes de cobro.
Acuerdos de junta, cobro de morosos, sentencias y jurisprudencia en general que afecta a la propiedad inmobiliaria.
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